Oasi di eco-lusso: villa autosufficiente dal design imponente e ampio cortile

• Codice : 01676
• Localita : Pola
• Superficie immobile : 570 m2
• Superficie particela : 1758 m2
• Distanza dal centro : 0 m
• Distanza dal mare : 2000 m
• Numero di piani : 1
• Numero di camere : 6
• Numero di camere da letto : 5
• Numero di bagni : 5
• Piscina : Si
• Parcheggio : Si
• Anno di costruzione : 2019
• Efficienza energ. : A+

A Štinjan, un luogo incantevole, si trova questa casa eccezionale, che rappresenta una combinazione di alta qualità, design moderno e autosostenibilità. Con una superficie lorda totale di 570 mq e un ampio giardino di 1758 mq, questa proprietà si sviluppa su tre livelli.

Il seminterrato, il primo piano, si estende lungo tutta la superficie della casa, fornendo al futuro proprietario diverse possibilità di utilizzo: dalla taverna, alla palestra, all'area benessere o alla sala giochi. Al piano terra (190 mq) si trova un ampio soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, una cucina attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, un'ampia zona pranzo, un'ariosa camera da letto e un bagno moderno.

Al primo piano si trovano quattro luminose e spaziose camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno, televisione, armadio scorrevole e impianto di climatizzazione. Ogni camera ha accesso ad un comodo terrazzo comune.

Il bellissimo e verde giardino comprende una piscina di 64 m², un'ampia zona prendisole con doccia esterna, un camino in pietra fatto a mano e un'ampia zona pranzo coperta, offrendo un luogo ideale per godersi i meravigliosi dintorni.

La villa si distingue per un proprio sistema di approvvigionamento di acqua dolce, purificata attraverso molteplici filtri e immagazzinata in grandi caldaie, utilizzata per il giardino e per la casa. Inoltre, sul tetto piano della villa sono presenti pannelli solari, che lo rendono rispettoso dell'ambiente ed economico. Queste caratteristiche aggiungono alla proprietà non solo design moderno, spaziosità e qualità, ma anche una dimensione sostenibile, economica e rispettosa dell'ambiente.

Oltre alla villa stessa, è in vendita una posizione che offre un ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Questa è un'opportunità per il futuro acquirente di godersi la vita familiare o impegnarsi nell'attività di ristorazione in affitto, con un rapido ritorno sui fondi investiti.

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.