Novigrad – appartamento al piano terra con 200m2 di giardino - nella fase di costruzione
- Codice : 02472
- Localita : Cittanova
- Superficie immobile : 75 m2
- Superficie particela : 200 m2
- Distanza dal centro : 2500 m
- Distanza dal mare : 2500 m
- Piano : Pianterreno
- Numero di camere : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Parcheggio : Si
- Cantina : Si
- Anno di costruzione : 2026
- Efficienza energ. : Non specificato
In una posizione tranquilla e piacevole, a solo 2,5 km dal centro di Novigrad, si vende un moderno appartamento al piano terra di nuova costruzione di alta qualità con sole quattro unità abitative.
L'appartamento dispone di 74,5 m² di superficie utile, ha un ingresso separato e una disposizione molto funzionale e ben progettata. È composto da un corridoio d'ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC separato, un ripostiglio e un ampio e luminoso soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo in open space.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 22 m² con cucina estiva, ulteriormente protetta da una pergola in metallo. La terrazza rappresenta un vero prolungamento dello spazio abitativo ed è il luogo ideale per rilassarsi, socializzare e godere all'aperto.
Un valore particolare di questa proprietà è il giardino privato di ben 200 m², che offre spazio sufficiente per creare un giardino mediterraneo, aree relax e socializzazione o altre strutture secondo i desideri del futuro proprietario.
L'appartamento include due posti auto e un ulteriore ripostiglio di 6 m².
Durante la costruzione, è stata data priorità alla qualità, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. È prevista una facciata di 10 cm di spessore e infissi esterni in PVC dotati di persiane e zanzariere. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, garantendo una temperatura piacevole tutto l'anno.
La proprietà è soggetta a IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.
La combinazione di nuova costruzione di alta qualità, ingresso separato, ampio giardino privato, terrazza coperta con cucina estiva e un numero ridotto di unità abitative rende questa proprietà un'ottima scelta per residenza permanente, vacanze in Istria o investimento per affitti turistici.
La posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di Novigrad, del mare e di tutti i servizi necessari contribuisce ulteriormente all'attrattiva di questa proprietà.
Visualizza tutti gli Immobili Cittanova
NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
