Moderno appartamento al 1° piano, a 700m dal mare e dal porto turistico

• Codice : 02303
• Localita : Cittanova
• Superficie immobile : 78.07 m2
• Superficie particela : 0 m2
• Distanza dal centro : 1000 m
• Distanza dal mare : 700 m
• Piano : 1
• Numero di camere : 3
• Numero di camere da letto : 2
• Numero di bagni : 2
• Parcheggio : Si
• Anno di costruzione : 2025
• Efficienza energ. : Non specificato

Istria, Cittanova (Novigrad)

In vendita appartamento moderno e ben attrezzato, situato al primo piano di un edificio residenziale recente con un totale di 8 unità, in una posizione molto richiesta a Cittanova, a pochi minuti a piedi dal mare, dalle spiagge e dalla marina, e a circa 1000 m dal centro città.

L’appartamento offre una distribuzione funzionale e un ambiente accogliente ed è composto da ingresso, due camere da letto confortevoli, due bagni moderni e un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e spaziosa, ideale per essere vissuta tutto l’anno.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori inverter in tutte le stanze, mentre nei bagni è presente il riscaldamento a pavimento elettrico.

All’appartamento appartiene un posto auto davanti all’edificio.

Sono stati utilizzati materiali e finiture di alta qualità, tra cui infissi in PVC con persiane in alluminio, porta d’ingresso blindata e tagliafuoco, pavimenti di prima classe, sanitari moderni e cassette di scarico a incasso. L’edificio è inoltre dotato di isolamento termico di 10 cm.

L’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare, poiché il venditore è soggetto a IVA.

Grazie alla posizione eccellente, alla distribuzione degli spazi e alla qualità costruttiva, questa proprietà rappresenta un’ottima soluzione abitativa e un investimento sicuro.

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.