Lussuoso appartamento spazioso al 2° piano a 800 metri dal mare - nella fase di costruzione

• Codice : 02040
• Localita : Parenzo
• Superficie immobile : 85.22 m2
• Superficie particela : 0 m2
• Distanza dal centro : 1600 m
• Distanza dal mare : 800 m
• Piano : 2
• Numero di piani : 3
• Numero di camere : 4
• Numero di camere da letto : 3
• Numero di bagni : 2
• Cantina : Si
• Ascensore : Si
• Anno di costruzione : 2025
• Efficienza energ. : Non specificato

Istria, Parenzo - 800m dal mare

Questo lussuoso e moderno edificio con un totale di 84 appartamenti suddivisi in 2 edifici è situato in una posizione privilegiata a Parenzo, a soli 800 metri dal mare.
L'edificio "C" è attualmente in costruzione e vi offriamo l'appartamento C204 al 2° piano con una superficie totale di 85,22.

L'appartamento è composto da un ingresso/guardaroba, due bagni, tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e un soggiorno open space, illuminato da un'ampia vetrata attraverso la quale si accede ad un piacevole e comodo terrazzo.

Il sistema di costruzione e le attrezzature di alta qualità sono disponibili nella seguente descrizione:
- Il sistema di facciata contiene lana di roccia spessa 15 cm
-Negli appartamenti viene posato il parquet Weitzer a tre strati
(camere da letto e soggiorni), e nel corridoio,
piastrelle in porcellana sono installate in cucina e nei bagni
ceramica. Eccezionalmente, su richiesta del cliente, può essere
installare il parquet in tutto l'appartamento o piastrelle in gres porcellanato
-Il sistema di riscaldamento e raffreddamento sarà a pompe di calore
aria/aria, parapetto del produttore Daikin.
-L'edificio è dotato di garage sotterranei, dove si trovano anche locali di deposito.
-Tutti i piani sono collegati da un ascensore
-Falegnameria esterna in legno - alluminio con vetro triplo strato
-La falegnameria interna sarà realizzata in legno massello
-Le porte d'ingresso degli appartamenti sono resistenti al fuoco e antieffrazione
-Vetro temperato con spessore di
2x10mm
-Ogni appartamento è dotato di ripostiglio e posto auto in garage.
posto
-I serbatoi di scarico interrati sono un altro elemento aggiuntivo
beneficio di questo edificio
- C'è la possibilità di installare il riscaldamento a pavimento se lo si desidera o
casa intelligente

I posti auto sono soggetti a un costo aggiuntivo: posto auto esterno 15.000 €, posto auto in garage 30.000 €.

L'immobile è soggetto ad IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare.

Questa fantastica opportunità per tutti gli amanti dell'Istria e in particolare della città di Parenzo offre l'oasi perfetta per una vacanza turistica ideale o un soggiorno in famiglia durante tutto l'anno con una splendida vista e il comfort di vita che questa struttura sicuramente offre.

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.