Cittanova – Terreno edificabile per 12 appartamenti, 500 m dal mare

• Codice : 02306
• Localita : Cittanova
• Superficie immobile : 0 m2
• Superficie particela : 2482 m2
• Distanza dal centro : 800 m
• Distanza dal mare : 500 m
• Vista sul mare : Si

Istria, Cittanova (Novigrad)

In esclusiva – Solo tramite la nostra agenzia!!!

In una delle zone più richieste di Cittanova, a soli 500 m dal mare e dal porto turistico e a circa 800 m dal centro città, è in vendita un esclusivo terreno edificabile di 2.482 m² – una rara opportunità sul mercato, disponibile sia come lotto unico sia suddiviso in singole particelle.

Il terreno è composto da tre particelle separate, offrendo grande flessibilità agli investitori. Secondo le normative urbanistiche vigenti, è possibile costruire su ciascun lotto un edificio plurifamiliare con quattro unità abitative, per un totale di 12 appartamenti – ideale per lo sviluppo di un progetto residenziale moderno o per vendite in più fasi. È inoltre possibile acquistare ogni lotto separatamente.

La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi principali – spiagge, marina, ristoranti, negozi e centro città.

Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognatura) si trovano sulla strada, mentre l’accesso al terreno è garantito tramite una strada di accesso attraverso la quale è previsto il collegamento alle infrastrutture, facilitando così la realizzazione del progetto.

Questo terreno offre un valore aggiunto grazie a 45 ulivi, che offrono al futuro proprietario la possibilità di mantenerli per uso personale oppure di venderli, consentendo così di recuperare parte dell’investimento già nella fase iniziale.

Grazie alla posizione, alla configurazione e al potenziale edificatorio, questo terreno rappresenta un’eccellente opportunità di investimento con elevato potenziale di rendimento.

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.