Casa bifamiliare con piscina e dependance in un autentico contesto istriano
- Codice : 02355
- Localita : Buie
- Superficie immobile : 205 m2
- Superficie particela : 339 m2
- Distanza dal centro : 2000 m
- Distanza dal mare : 10000 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 3
- Piscina : Si
- Parcheggio : Si
- Cantina : Si
- Anno di costruzione : 2025
- Efficienza energ. : Non specificato
Istria, nei dintorni di Momjan – Casa bifamiliare con piscina e dependance in un autentico contesto istriano
Nei dintorni del bellissimo Momjan, uno dei più affascinanti paesi istriani noto per i suoi vini, la gastronomia, la storia e le splendide vedute panoramiche, è in vendita una moderna casa bifamiliare con piscina, situata in un ambiente tranquillo e naturale.
La casa ha una superficie lorda totale di 205 m² ed è situata su un terreno ben curato di 339 m². Accanto alla casa principale si trova anche un'unità accessoria di 25 m², ideale per una cucina estiva, incontri a bordo piscina o uno spazio aggiuntivo a seconda delle necessità del futuro proprietario.
La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno, una stanza tecnica, un ripostiglio sotto le scale e un'uscita su una grande terrazza coperta che collega gli spazi interni con il giardino e la piscina.
Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con accesso a una terrazza comune, due bagni e un ulteriore locale tecnico. La disposizione è funzionale e adatta a una vita familiare confortevole, ma anche all'affitto turistico.
Nel bellissimo giardino si trova una piscina di 25 m² con solarium e doccia esterna, mentre l'unità accessoria con ulteriore WC aumenta il comfort dell'uso degli spazi esterni. Alla casa appartengono tre posti auto.
La proprietà è costruita e arredata con qualità. Sono state installate le predisposizioni per il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore, il raffreddamento è previsto tramite condizionatori d'aria, e c'è anche la possibilità di installare un camino. La casa ha serramenti di alta qualità a triplo strato con persiane elettriche, isolamento termico di 10 cm in polistirolo, ceramiche interne ed esterne di qualità e un giardino ben curato.
La posizione è molto adatta per una vita tranquilla, per una vacanza o per un investimento in affitti turistici. Momjan è a pochi minuti di auto, negozi e scuole si trovano a circa 5 minuti di auto, mentre il mare dista circa 15 minuti di guida tranquilla. Nelle vicinanze ci sono ristoranti rinomati, cantine e numerosi servizi che rendono questa zona particolarmente attraente.
Grazie alla sua posizione, alla qualità della costruzione, alla piscina e all'unità accessoria, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta per le vacanze, per la residenza annuale o un investimento di qualità nel cuore dell'Istria.
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