Appartamento di lusso al primo piano con ampia terrazza coperta – zona tranquilla, a 3 km dal mare

• Codice : 02317
• Localita : Parenzo
• Superficie immobile : 92.50 m2
• Superficie particela : 0 m2
• Distanza dal centro : 3000 m
• Distanza dal mare : 3000 m
• Piano : 1
• Numero di camere : 3
• Numero di camere da letto : 2
• Numero di bagni : 1
• Numero di WC : 1
• Parcheggio : Si
• Cantina : Si
• Anno di costruzione : 2026
• Efficienza energ. : A+

Istria, Parenzo (Poreč)

In vendita un appartamento di lusso e dal design moderno situato al primo piano di un nuovo edificio residenziale composto da cinque unità, a soli 3 km dal centro di Parenzo e dal mare.

L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per il design studiato nei minimi dettagli, offrendo massimo comfort abitativo. È composto da ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC di servizio, lavanderia e locale tecnico situato nel vano scala. La zona centrale è occupata da un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con accesso diretto a una terrazza coperta di 18 m² – ideale per rilassarsi durante tutto l’anno.

La superficie netta è di 74,50 m², mentre la superficie totale con terrazza è di 92,50 m².

L’appartamento sarà realizzato con materiali di alta qualità e dotato di moderni sistemi di riscaldamento e raffrescamento. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore è installato in tutti gli ambienti, così come l’aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno.

Materiali utilizzati:
ceramiche italiane FAP Ceramiche,
infissi in alluminio Sonal 85 mm con triplo vetro,
tapparelle in alluminio,
zanzariere nelle camere da letto,
isolamento termico da 10 cm.

L’edificio è attualmente in fase finale di costruzione e nel mese di aprile è prevista la posa di piastrelle e pavimentazioni, a conferma dell’avanzamento dei lavori e del completamento imminente.

All’appartamento appartengono posti auto davanti all’edificio.

Situato in una zona tranquilla e ricercata, rappresenta un’ottima opportunità sia per abitazione che come investimento sicuro.

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.