Nova moderna vila u mirnome istarskom mjestu sa rustikalnim elementima - u izgradnji

• Šifra : 01489
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 168.40 m2
• Površina zemljišta : 751 m2
• Udaljenost od centra : 16000 m
• Udaljenost od mora : 3000 m
• Broj katova : 1
• Broj soba : 4
• Broj spavaćih soba : 3
• Broj kupaonica : 2
• Broj wca : 1
• Bazen : Da
• Parkiralište : Da
• Ostava : Da
• Godina izgradnje : 2023
• Energ. učinkovitost : Nije određeno

Istra, Poreč - okolica

Na lijepoj i mirnoj lokaciji nedaleko od prekrasnih mjesta kao što su Limski kanal i Vrsar, smjestila se ova prostrana moderna vila istarskoga stila izuzetno kvalitetne gradnje.

Vila se prostire na dvije etaže ukupne površine od 168,40m2.
U prizemlju ove vile se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, toalet i ostava.
Kroz cijeli dnevni boravak i blagovaonu ugrađene su velike staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok sunčeve svjetlosti te bogatu prirodnu osvijetljenost prostora.
Unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat gdje su se smjestile 3 komforne spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu moderno opremljenu kupaonu i terasu sa pogledom prema bazenu i prirodi koja okružuje ovu fantastičnu vilu.
Iz dnevnog boravka i blagovaone se izlazi na terasu koja je natkrivena i povezana sa bazenom odakle se pruža umirujući pogled na zelenilo.

Grijanje cijele vile će biti podno na dizalicu topline uz fan coilere u svim prostorijama.

U vrt će se posaditi mediteransko bilje koje će okruživati plažu bazena za idiličan ugođaj.

Ovo malo mjesto je popunjeno autohtonim istarskim kamenim kućama i vilama za odmor te poznatom vinarijom udaljeno svega nekoliko minuta od istarskog ipsilona što omogućuje odličnu cestovnu povezanost.

Cijena vile je izražena bez PDV-a i prodaje se ključ u ruke , potpuno uređena bez namještaja.

Kupac je oslobođen poreza na promet s nekretninom.

Vila je već u naprednoj fazi gradnje te se može doći pogledati a planirani završetak svih radova predviđen je za proljeće 2024 godine.

Ova nekretnina je idealna investicija za obiteljski život u prirodnom okruženju ili kao poslovna investicija u svrhu turističkog najma koja će zadovoljiti one najzahtjevnije goste.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Pogledaj sve Nekretnine Poreč

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.