office@parentium-realestate.com+385 99 21 46 917

Izrazito kvalitetna i moderna vila istarskog stila na mirnoj lokaciji - u izgradnji

740.000 €
5.550.000 Kn
  • Šifra : 01480
  • Lokacija : Poreč
  • Površina objekta : 169 m2
  • Površina zemljišta : 679 m2
  • Udaljenost od centra : 0 m
  • Udaljenost od mora : 0 m
  • Broj katova : 1
  • Broj soba : 4
  • Broj spavaćih soba : 3
  • Broj kupaonica : 2
  • Broj wca : 1
  • Bazen : Da
  • Parkiralište : Da
  • Ostava : Da
  • Godina izgradnje : 2023
  • Energ. učinkovitost : Nije određeno

Istra, Poreč - okolica

Na lijepoj i mirnoj lokaciji nedaleko od prekrasnih mjesta kao što su Limski kanal i Vrsar, smjestila se ova prostrana moderna vila istarskoga stila izuzetno kvalitetne gradnje.

Vila se prostire na dvije etaže ukupne površine od 169,30m2.
U prizemlju ove vile se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, toalet i ostava.
Kroz cijeli dnevni boravak i blagovaonu ugrađene su velike staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok sunčeve svjetlosti te bogatu prirodnu osvijetljenost prostora.
Unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat gdje su se smjestile 3 komforne spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu moderno opremljenu kupaonu i terasu sa pogledom prema bazenu i prirodi koja okružuje ovu fantastičnu vilu.
Iz dnevnog boravka i blagovaone se izlazi na terasu koja je natkrivena i povezana sa bazenom odakle se pruža umirujući pogled na zelenilo.

Grijanje cijele vile će biti podno na dizalicu topline uz fan coilere u svim prostorijama.

U vrt će se posaditi mediteransko bilje koje će okruživati plažu bazena za idiličan ugođaj.

Ovo malo mjesto je popunjeno autohtonim istarskim kamenim kućama i vilama za odmor te poznatom vinarijom udaljeno svega nekoliko minuta od istarskog ipsilona što omogućuje odličnu cestovnu povezanost.

Cijena vile je izražena bez PDV-a i prodaje se ključ u ruke , potpuno uređena bez namještaja.

Kupac je oslobođen poreza na promet s nekretninom.

Vila je već u naprednoj fazi gradnje te se može doći pogledati a planirani završetak svih radova predviđen je za proljeće 2024 godine.

Ova nekretnina je idealna investicija za obiteljski život u prirodnom okruženju ili kao poslovna investicija u svrhu turističkog najma koja će zadovoljiti one najzahtjevnije goste.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Pogledaj sve Nekretnine Poreč

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.

Kontaktirajte nas

Sanel

Info Parentium

E-mail
sanel@parentium-realestate.com

Mob:
+385 (0) 98 994 6041