Umag Umgebung, Doppelhaushälfte mit Pool 1500 m vom Meer entfernt

• Kode : 02400
• Lage : Umag
• Wohnfläche : 90 m2
• Grundstücksfläche : 150 m2
• Entfernung zum Zentrum : 5000 m
• Entfernung zum Meer : 1500 m
• Anzahl der Etagen : 2
• Anzahl der Zimmer : 4
• Anzahl der Schlafzimmer : 3
• Anzahl der Badezimmer : 1
• Anzahl der Toiletten : 1
• Schwimmbad : Ja
• Parkplatz : Ja
• Baujahr : 2026
• Energieeffizien : Nicht bekannt

In der Umgebung von Savudrija wird ein modernes Doppelhaus mit Pool verkauft, mit einer gesamten Nettofläche von 90 m², gelegen auf einem Grundstück von etwa 150 m².

Das Erdgeschoss ist funktional organisiert und umfasst eine Eingangstoilette, eine Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 15 m², ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modern eingerichtetes Badezimmer, das ausreichend Platz für das Familienleben oder den Urlaub bietet.

Das Haus ist für die Installation einer Wärmepumpe zur Heizung vorbereitet, während die Kühlung über Klimaanlagen vorgesehen ist. Zusätzlich wurden Installationen für eine Sommerküche und einen Wasserenthärter ausgeführt, was zukünftigen Eigentümern eine einfache Anpassung nach ihren eigenen Wünschen ermöglicht.

Im gepflegten Garten befindet sich ein Pool mit einer Fläche von 18 m², und zur Immobilie gehören auch zwei Parkplätze.

Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet, einschließlich einer energetischen Fassade mit 10 cm Wärmedämmung, PVC-Fenstern sowie AKU-Ziegeln zwischen den Wohneinheiten, die zur hervorragenden Schalldämmung und mehr Privatsphäre beitragen.

Die Immobilie befindet sich an einem attraktiven Standort, nur 1,5 km vom Meer und den Stränden entfernt und etwa 5 km vom Zentrum von Umag, wo alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben oder einen Urlaub zur Verfügung stehen.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.