Novigrad, Doppelhaushälfte mit Pool, 2 km vom Meer entfernt
- Kode : 02359
- Lage : Novigrad
- Wohnfläche : 135 m2
- Grundstücksfläche : 300 m2
- Entfernung zum Zentrum : 2000 m
- Entfernung zum Meer : 2000 m
- Anzahl der Etagen : 2
- Anzahl der Zimmer : 4
- Anzahl der Schlafzimmer : 3
- Anzahl der Badezimmer : 3
- Schwimmbad : Ja
- Parkplatz : Ja
- Keller : Ja
- Baujahr : 2023
- Energieeffizien : Nicht bekannt
In ruhiger Lage von Novigrad, nur 2 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m². Sie eignet sich ideal als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Der Hauptwohnbereich mit 115 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten mit einem 24 m² großen Swimmingpool. Zusätzlich steht ein Technik- bzw. Abstellraum zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Klimaanlage und privater Terrasse mit Meerblick.
Eine separate Studio-Wohnung mit 20 m² im Erdgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, Ferienvermietung oder unabhängiges Wohnen.
Zur Immobilie gehören vier private Stellplätze.
Die hochwertige Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung, der Pool, die separate Wohneinheit und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Eigennutzer und Investoren.
Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.
