Moderner Erdgeschosswohnung mit Garten - in Bau
- Kode : 02514
- Lage : Poreč
- Wohnfläche : 41.83 m2
- Grundstücksfläche : 65 m2
- Entfernung zum Zentrum : 500 m
- Entfernung zum Meer : 3000 m
- Etage : Erdgeschoss
- Anzahl der Etagen : 4
- Anzahl der Zimmer : 2
- Anzahl der Schlafzimmer : 1
- Anzahl der Badezimmer : 1
- Parkplatz : Ja
- Aufzug : Ja
- Baujahr : 2027
- Energieeffizien : Nicht bekannt
Istrien, Umgebung von Poreč
In einer ruhigen und gefragten Lage in der Umgebung von Poreč wird eine moderne Wohnung in einem Neubau angeboten, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und Funktionalität vereint.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 41,83 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, von dem aus man auf die Terrasse und in den privaten Garten mit einer Fläche von 65 m² gelangt, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.
Das Projekt befindet sich an einem ausgezeichneten Standort, nur 3.000 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben notwendig sind.
Das Wohngebäude im modernen Design erstreckt sich über vier Etagen, das heißt Erdgeschoss und drei Stockwerke, und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Für zusätzlichen Komfort der Bewohner ist ein Aufzug vorgesehen, der alle Etagen des Gebäudes verbindet, während der Wohnung zwei Parkplätze zugeordnet sind.
Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz und die Wohnqualität gelegt. Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, und im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wird die erste Phase der Installation für Inverter-Klimaanlagen durchgeführt.
Es ist eine hochwertige PVC-Fensterkonstruktion mit Dreifachverglasung vorgesehen, die zu einer guten Wärme- und Schalldämmung beiträgt und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
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Der Baubeginn ist für März 2027 geplant, und der Abschluss des Projekts sowie die Möglichkeit des Einzugs sind für den Sommer 2028 vorgesehen.
Dank des funktionalen Grundrisses, des privaten Gartens und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für einen angenehmen ganzjährigen Aufenthalt, Urlaub oder Investition in einem attraktiven Teil Istriens dar.
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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.
