Moderne Villa mit Pool, Sauna und gepflegtem Garten – ruhige Lage nahe Poreč

• Kode : 01765
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 160 m2
• Grundstücksfläche : 500 m2
• Entfernung zum Zentrum : 5000 m
• Entfernung zum Meer : 5000 m
• Anzahl der Etagen : 1
• Anzahl der Zimmer : 4
• Anzahl der Schlafzimmer : 3
• Anzahl der Badezimmer : 3
• Schwimmbad : Ja
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2025
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Istrien, Poreč

In der Nähe der Stadt Poreč, in ruhiger und schöner Lage, befindet sich dieses moderne Niedrigenergiehaus mit Pool und einer Gesamtfläche von 160 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer im offenen Konzept mit Küche und Essbereich, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Technikraum mit separatem Außeneingang. Große Glasflächen führen auf die Terrasse, die mit dem Pool und der überdachten Sommerküche verbunden ist. Im überdachten Außenbereich befindet sich zudem eine Sauna, ideal zum Entspannen und Genießen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum, sowie Zugang zu einer großzügigen gemeinsamen Terrasse mit Blick ins Grüne.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schön angelegte Garten mit verschiedenen mediterranen Pflanzen und einem Grillbereich, ideal für gesellige Stunden im Freien.

Dieses äußerst energieeffiziente Haus mit beeindruckender 35 cm Dämmung ist mit Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen dienen und das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen.

Parkplätze für zwei Fahrzeuge befinden sich im Hof vor dem Haus.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet mit maßgefertigten Designermöbeln verkauft, was seine Qualität, Funktionalität und seinen modernen Stil zusätzlich unterstreicht.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein hochwertiges Ferienhaus oder einen ganzjährigen Wohnsitz in der Nähe der wunderschönen Stadt Poreč suchen.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.