Moderne Neubauvilla mit Pool in ruhiger Lage - in Gebäude

• Kode : 01235
• Lage : Vrsar
• Wohnfläche : 230 m2
• Grundstücksfläche : 870 m2
• Entfernung zum Zentrum : 9000 m
• Entfernung zum Meer : 6000 m
• Anzahl der Etagen : 1
• Anzahl der Zimmer : 5
• Anzahl der Schlafzimmer : 4
• Anzahl der Badezimmer : 3
• Anzahl der Toiletten : 1
• Schwimmbad : Ja
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2023
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Istrien, Vrsar

Diese neue moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 230 m2 befindet sich in der Nähe der Touristenstadt Vrsar, nicht weit vom schönen Poreč entfernt.

Im Erdgeschoss dieser Villa befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Gästetoilette und ein Vorrats-/Heizraum.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Hof, wo sich ein 38 m² großer Swimmingpool, eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche und ein Sonnendeck befinden.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit einem weiteren zusätzlichen Badezimmer verfügt, das von den beiden anderen Schlafzimmern genutzt werden kann.
Der Flur führt zu einer interessant geformten Terrasse, die von den Bewohnern des Erdgeschosses genutzt werden kann.

Im ganzen Haus wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, zusammen mit Klimaanlagen zur Kühlung.

Auf dem Hof ​​sollen mehrere PKW-Stellplätze entstehen.

Die Fertigstellung des Baus dieser ausgezeichneten Villa wird für Anfang 2024 erwartet.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.

Für alle Liebhaber Istriens und der friedlichen Landschaft in der Nähe schöner Städte wie Vrsar und Poreč kann diese Immobilie für den ganzjährigen Urlaub oder als Geschäftsinvestition geeignet sein.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.