Moderne Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Gemeinschaftspool - in Bau

• Kode : 02194
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 75.68 m2
• Grundstücksfläche : 80 m2
• Entfernung zum Zentrum : 300 m
• Entfernung zum Meer : 3000 m
• Etage : Erdgeschoss
• Anzahl der Zimmer : 3
• Anzahl der Schlafzimmer : 2
• Anzahl der Badezimmer : 2
• Parkplatz : Ja
• Baujahr : 2027
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Istrien, Umgebung von Poreč

In der Umgebung von Poreč, nur 3 km vom Meer entfernt, beginnt im November 2025 der Bau eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug.

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit einer Nettofläche von 75,68 m² und separatem Eingang, der zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich/Garderobe, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad und Zugang zum Garten) sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, mit Zugang zur Terrasse und einem angelegten Garten von 80 m² – ideal zum Entspannen und Genießen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der gemeinschaftliche Swimmingpool im Außenbereich, der ausschließlich von den Bewohnern der beiden Erdgeschosswohnungen genutzt wird und somit ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause bietet.

Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen.
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze vor dem Gebäude.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für den 1. Mai 2027 geplant.

Die ausgezeichnete Lage und ein zuverlässiger Investor machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit – sowohl zum Wohnen als auch als Investition.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.