Mediterranes Reihenhaus 2 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt - in Bau
- Kode : 02313
- Lage : Poreč
- Wohnfläche : 82 m2
- Grundstücksfläche : 42 m2
- Entfernung zum Zentrum : 2000 m
- Entfernung zum Meer : 2000 m
- Anzahl der Etagen : 2
- Anzahl der Zimmer : 3
- Anzahl der Schlafzimmer : 2
- Anzahl der Badezimmer : 2
- Anzahl der Toiletten : 1
- Parkplatz : Ja
- Keller : Ja
- Baujahr : 2026
- Energieeffizien : Nicht bekannt
Istrien, Poreč
Zum Verkauf steht ein modernes Reihenhaus an attraktiver Lage, nur 2 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 82 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das Zugang zum Garten bietet.
Über die innere Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich ein Flur und zwei Schlafzimmer befinden, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat, was dieser Immobilie zusätzlichen Komfort und Funktionalität verleiht.
In allen Räumen wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern eingebaut werden, um ganzjährig angenehme Aufenthalte zu gewährleisten.
Zum Haus gehört ein Grundstück von ca. 42 m² sowie ein Parkplatz.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2027 geplant. In der Bauphase hat der Käufer die Möglichkeit, Materialien für die Innengestaltung innerhalb des vorgesehenen Budgets auszuwählen, was die Gelegenheit bietet, sein zukünftiges Zuhause nach eigenen Wünschen und Stil anzupassen.
Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, da der Verkäufer eine juristische Person (Firma) im Mehrwertsteuersystem ist.
Dank der hervorragenden Lage und dem funktionalen Grundriss stellt diese Immobilie die ideale Lösung für ein ruhiges Familienleben, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung dar.
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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.
