Luxuriöse, komfortable Villa mit Pool und Meerblick in Stadtnähe

• Kode : 01935
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 380 m2
• Grundstücksfläche : 1753 m2
• Entfernung zum Zentrum : 1200 m
• Entfernung zum Meer : 2000 m
• Anzahl der Etagen : 1
• Anzahl der Zimmer : 13
• Anzahl der Schlafzimmer : 9
• Anzahl der Badezimmer : 11
• Meerblick : Ja
• Schwimmbad : Ja
• Parkplatz : Ja
• Garage : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2023
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Istrien, Porec

Zum Verkauf steht diese luxuriöse, hochwertig gebaute und voll ausgestattete Villa in der Nähe von Poreč und dem Strand mit 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 380m2.

Jede Wohneinheit ist in 2 Etagen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss jeder Wohnung befindet sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, von dem aus man Zugang zu einer Terrasse hat, die mit einem beheizten Pool und einem wunderschön angelegten Strand rundherum verbunden ist. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum und ein zusätzliches Badezimmer. Im Obergeschoss verfügen wir über 2 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und großzügigen Terrassen mit Blick auf das Meer.

Im Keller dieser Villa befindet sich eine Garage.

Im Innenhof der Villa gibt es eine Sommerküche, umgeben von viel Grün und mediterranen Pflanzen, sowie einen gepflasterten Parkplatz für 8 Fahrzeuge mit automatischer Toröffnung, umgeben von einer schönen Hecke.

Die Villa ist mit hochwertigen italienischen Möbeln und hochwertiger Keramik ausgestattet.

In der gesamten Villa ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in jedem Raum installiert.

Zur Überwachung und Sicherheit wurde in der Villa eine Videoüberwachung installiert.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und zur Vermietung kategorisiert.

Die unmittelbare Nähe zur Stadt und gepflegten Stränden sowie der Komfort, den sie bietet, machen diese Villa perfekt für diejenigen, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres für den persönlichen Gebrauch oder zur touristischen Vermietung suchen.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.