Haus im Rohbau, in ruhiger Lage nahe Poreč - in Bau
- Kode : 02181
- Lage : Poreč
- Wohnfläche : 154 m2
- Grundstücksfläche : 574 m2
- Entfernung zum Zentrum : 6000 m
- Entfernung zum Meer : 6000 m
- Anzahl der Etagen : 2
- Anzahl der Zimmer : 4
- Anzahl der Schlafzimmer : 3
- Anzahl der Badezimmer : 3
- Anzahl der Toiletten : 1
- Schwimmbad : Ja
- Parkplatz : Ja
- Baujahr : 2026
- Energieeffizien : Nicht bekannt
Istrien, Poreč
Zum Verkauf steht ein modernes Haus im hohen Rohbau, mit einer Nettofläche von 154 m², gelegen auf einem Grundstück von 574 m², in einem ruhigen Teil der Umgebung von Poreč.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsloggia, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit Ankleide (Walk-in-Schrank) und eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Waschraum sowie ein Technikraum mit separatem Zugang von außen.
Im Obergeschoss gibt es einen Flur sowie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer – eines hat eine überdachte Terrasse, das andere einen Balkon, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, und es ist Platz für einen Pool der Größe 4 x 8 m mit einer geräumigen Sonnenliege vorgesehen, ideal zum Entspannen und Genießen während der wärmeren Monate.
Aufgrund der Grundstücksgröße ist es möglich, mehrere Parkplätze zu haben.
Das Grundstück hat bezahlte Anschlüsse für Strom und Wasser sowie für die kommunalen Dienstleistungen.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus im „Schlüsselfertig“-System zu kaufen, mit hochwertigen Materialien – Fenster, Bodenbeläge, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, einem angelegten Garten, einer Umgebung und einem Pool, zu einem Preis von 612.000,00 €.
In dieser Phase kann noch mit dem Verkäufer über die Details und Wünsche des zukünftigen Käufers gesprochen werden.
Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Bauweise und ruhiger Lage dar – ideal sowohl für das Familienleben als auch als Investition in die touristische Vermietung.
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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.
