Freistehendes Haus mit Pool und Panoramablick auf das Meer

• Kode : 02245
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 180 m2
• Grundstücksfläche : 979 m2
• Entfernung zum Zentrum : 500 m
• Entfernung zum Meer : 7000 m
• Anzahl der Zimmer : 5
• Anzahl der Schlafzimmer : 4
• Anzahl der Badezimmer : 3
• Anzahl der Toiletten : 1
• Meerblick : Ja
• Schwimmbad : Ja
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2025
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Istrien, Umgebung von Poreč

Zum Verkauf steht ein elegantes mediterranes Haus mit Pool und panoramischem Meerblick, mit einer gesamten Wohnfläche von 180 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 979 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Abstell-/Waschraum sowie ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Im Wohnzimmer wird ein Kamin installiert, der für eine besondere Atmosphäre und zusätzlichen Komfort sorgt. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit Pool und Sonnendeck, mit herrlichem Meerblick.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, während sich die anderen beiden ein Badezimmer teilen. Alle Schlafzimmer verfügen über eigene Terrassen mit offenem Panoramablick auf das Meer.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie wandmontierten Fan-Coil-Geräten ausgestattet und bietet ganzjährigen Wohnkomfort.

Die Immobilie befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten, sodass der Käufer noch Bodenbeläge, Sanitärausstattung und Außenkeramik nach eigenen Wünschen auswählen kann.

Zum Haus gehören mehrere Parkplätze.

Ideal als Familienwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder als attraktive Investition zur touristischen Vermietung.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.