Exklusive ,Villa mit Infinity-Pool am Dorfrand – 4 Schlafzimmer & absolute Privatsphäre

• Kode : 02170
• Lage : Svetvinčenat
• Wohnfläche : 330 m2
• Grundstücksfläche : 1000 m2
• Entfernung zum Zentrum : 5000 m
• Entfernung zum Meer : 20000 m
• Anzahl der Zimmer : 5
• Anzahl der Schlafzimmer : 4
• Anzahl der Badezimmer : 4
• Anzahl der Toiletten : 1
• Schwimmbad : Ja
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2025
• Energieeffizien : A+

Moderne Villa mit Infinity-Pool und 4 Schlafzimmern – letzte echte Gelegenheit auf dem Markt

Am Rande eines ruhigen Dorfes in der Nähe der historischen Stadt Svetvinčenat befindet sich diese elegante moderne Villa mit Infinity-Pool. Die Villa befindet sich in der Fertigstellungsphase und stellt eine seltene Gelegenheit dar – die letzte echte Villa dieser Art, die noch auf dem Markt verfügbar ist.

Hauptmerkmale:

Grundstücksfläche: 1.040 m²

Bruttowohnfläche: 330 m² , netto 525 m2

Infinity-Pool mit Vorbereitung für Beheizung

4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

Fußbodenheizung + Klimaanlage in jedem Raum

Vollkommene Privatsphäre in ruhiger Lage


Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellräume, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (Open-Space), Schlafzimmer mit eigenem Bad, direkter Ausgang zur Poolterrasse mit überdachter Sommerküche

Obergeschoss: 3 komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, große überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne und Vorinstallation für einen Jacuzzi


Außenbereich:

Infinity-Pool mit Keramikverkleidung und Heizvorbereitung

Sonnenterrasse und angelegter Garten mit automatischer Bewässerung

Parkplatz für 3 Autos

Vollständig umzäuntes Grundstück mit automatischem Tor


Lage & Privatsphäre – die größten Vorteile:

Die Villa befindet sich am Dorfrand

Vor dem Haus liegt landwirtschaftliche Fläche, die nicht bebaut werden darf – garantiert freie Sicht und Ruhe

Absolute Privatsphäre – keine Nachbarn vor, links oder rechts


Weitere Highlights:

Hochwertige moderne Bauweise

Ruhige Lage im Grünen, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt

Exklusive Gelegenheit – die letzte Villa dieser Art in der Umgebung

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.