Erdgeschosswohnung mit großem gepflegtem Garten und Meerblick
- Kode : 02357
- Lage : Poreč
- Wohnfläche : 54 m2
- Grundstücksfläche : 190 m2
- Entfernung zum Zentrum : 3000 m
- Entfernung zum Meer : 900 m
- Etage : Erdgeschoss
- Anzahl der Zimmer : 3
- Anzahl der Schlafzimmer : 2
- Anzahl der Badezimmer : 1
- Parkplatz : Ja
- Keller : Ja
- Baujahr : 2007
- Energieeffizien : Nicht bekannt
Istrien, Poreč – Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Meerblick
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem kleineren Wohngebäude, gelegen in einer gefragten Lage in Poreč, nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Strand und dem Stadtzentrum entfernt.
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der große private Garten von ca. 190 m², der Ruhe, Privatsphäre und einen idealen Bereich zum Genießen im Freien bietet. Vom Garten aus genießt man einen schönen Meerblick, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleineren Terrasse, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auch vom Wohnzimmer aus bietet sich ein Meerblick, während man vom Essbereich direkten Zugang zu einer weiteren, großzügigen überdachten Terrasse hat. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, was die Wohnung noch funktionaler und komfortabler für den Alltag macht.
Die große überdachte Terrasse wird als Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein genutzt und kann bei Bedarf mit einer Markise geschlossen werden, die zusätzliche Privatsphäre bietet. Zudem besteht die Möglichkeit, die Terrasse mit Glaswänden zu schließen, wodurch ein zusätzlicher Raum entstehen kann, der nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann, beispielsweise als Sommerküche, zusätzlicher Wohnbereich oder gemütliche Zone zum Verweilen.
Die Immobilie ist sehr gut gepflegt, ordentlich und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz sowie ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar – sowohl zur Lösung der Wohnfrage als auch als Investition. Die hervorragende Lage, der großzügige private Garten, der Meerblick vom Garten und Wohnzimmer sowie die Nähe zum Strand machen sie ideal für das ganzjährige Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.
