Erdgeschosswohnung mit Garten und erweiterter Terrasse

• Kode : 02112
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 59 m2
• Grundstücksfläche : 80 m2
• Entfernung zum Zentrum : 6000 m
• Entfernung zum Meer : 6000 m
• Etage : Erdgeschoss
• Anzahl der Zimmer : 3
• Anzahl der Schlafzimmer : 2
• Anzahl der Badezimmer : 1
• Parkplatz : Ja
• Baujahr : 2025
• Energieeffizien : A+

Erdgeschosswohnung mit Garten und erweiterter Terrasse – Neubau, Poreč (5 Min. vom Zentrum)

Hochwertiger Neubau – Ruhige Lage mit Infrastruktur, ideal zum Wohnen oder Vermieten

Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Erdgeschosswohnung in einem neu errichteten Wohngebäude, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt. Die Umgebung bietet eine vollständige Infrastruktur – Geschäfte, Restaurants, Schule und Kindergarten – ideal für das tägliche Leben.

Die Wohnfläche beträgt 59 m² und besteht aus:

Zwei Schlafzimmern

Wohnzimmer und Küche im offenen Konzept

Modernem Badezimmer mit Fußbodenheizung


Besonders attraktiv ist der private Außenbereich mit ca. 80 m² Gesamtfläche, der Folgendes umfasst:

Garten hinter dem Haus mit 56 m²

Erweiterte Terrasse und Vorgarten mit 23 m²


Es gibt drei direkte Ausgänge ins Freie:

Vom Wohnzimmer auf die Vorderterrasse

Vom Schlafzimmer direkt in den Garten

Von der Küche ebenfalls in den Garten


Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum Genießen der Ruhe.

Ausstattung:

Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Terrasse

Ca. 80 m² privater Außenbereich

Direkter Zugang zum Garten aus Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer

Hochwertiger Bau von einem bekannten und zuverlässigen Bauträger

Klimaanlagen in allen Räumen

Fußbodenheizung im Bad

Hervorragende Wärme- und Schalldämmung

Sicherheitstür

Eigener Parkplatz

Ruhige, sichere Lage mit guter Verkehrsanbindung


Ideal für:

Ganzjähriges Wohnen

Familien mit Kindern oder Haustieren

Investition zur touristischen Vermietung

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.