Eine Villa mit Swimmingpool und einem wunderschönen Garten - in Gebäude
6.375.000 Kn
- Kode : 01378
- Lage : Poreč
- Wohnfläche : 177 m2
- Grundstücksfläche : 914 m2
- Entfernung zum Zentrum : 10000 m
- Entfernung zum Meer : 8000 m
- Anzahl der Etagen : 1
- Anzahl der Zimmer : 6
- Anzahl der Schlafzimmer : 4
- Anzahl der Badezimmer : 4
- Anzahl der Toiletten : 1
- Schwimmbad : Ja
- Parkplatz : Ja
- Keller : Ja
- Baujahr : 2023
- Energieeffizien : A+
Istrien, Porec
In einer kleinen Stadt unweit von Poreč, die mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ausgestattet ist (Markt, Restaurant, Café, Schule, Kindergarten), befindet sich diese Villa mit einer Nettofläche von 177 m2 auf einem Grundstück von 900 m2.
Das Haus ist in 2 Etagen aufgeteilt und im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, einen Abstellraum, einen Nebenraum (Waschküche etc.) und eine Toilette . Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen überdachten Terrasse, die groß genug ist, um einen Esstisch aufzustellen und schöne Tage zu genießen. Im ersten Stock wird es 3 Schlafzimmer geben, jedes mit eigenem Bad. Vom Hauptschlafzimmer aus wird es möglich sein, auf die teilweise überdachte Terrasse zu gelangen.
Im Hof wird es einen Swimmingpool mit einer Nettofläche von 32 m2 mit einer Liegewiese und einem sorgfältig angelegten und gepflegten Grüngürtel rund um das Haus geben.
Der Parkplatz ist gepflastert und eingezäunt und bietet Platz für zwei Autos.
Die Heizung/Kühlung erfolgt über Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und die Mehrwertsteuer ist Teil des angegebenen Verkaufspreises.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und der Nähe zu allem, was zum Leben und Vergnügen notwendig ist, eignet sich diese Immobilie hervorragend zur Lösung des Wohnungsproblems sowie für Investitionen in Tourismus und touristische Vermietung.
Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.
