Eine schöne moderne Villa in ruhiger Lage mit Meerblick - in Gebäude

• Kode : 01391
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 250 m2
• Grundstücksfläche : 1026 m2
• Entfernung zum Zentrum : 10000 m
• Entfernung zum Meer : 8000 m
• Anzahl der Etagen : 1
• Anzahl der Zimmer : 6
• Anzahl der Schlafzimmer : 4
• Anzahl der Badezimmer : 4
• Anzahl der Toiletten : 1
• Meerblick : Ja
• Schwimmbad : Ja
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2023
• Energieeffizien : A+

Istrien, Porec

In einer kleinen Stadt unweit von Poreč, die mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ausgestattet ist (Markt, Restaurant, Café, Schule, Kindergarten), auf einem Grundstück von 1000 m2 und mit einem fantastischen Blick auf das Meer, wird diese imposante Villa mit 250 m2 Nettofläche gebaut liegen.

Das Haus ist in 2 Etagen unterteilt und im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, einen Nebenraum (Waschküche usw.) und eine Toilette. Das Wohnzimmer führt zu einer großzügigen überdachten Terrasse.

Im ersten Stock werden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Arbeitszimmer befinden. Vom Hauptschlafzimmer aus wird es möglich sein, auf die teilweise überdachte Terrasse zu gelangen.
Im Hof ​​wird es einen 49 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und einen sorgfältig angelegten und gepflegten Grüngürtel rund um das Haus geben.

Die Heizung/Kühlung erfolgt über Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und die Mehrwertsteuer ist Teil des angegebenen Verkaufspreises.

Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und der Nähe zu allem, was zum Leben und Vergnügen notwendig ist, eignet sich diese Immobilie hervorragend zur Lösung des Wohnungsproblems sowie für Investitionen in Tourismus und touristische Vermietung.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.