Designervilla mit Swimmingpool und Sauna in ruhiger Lage

• Kode : 01318
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 111 m2
• Grundstücksfläche : 385 m2
• Entfernung zum Zentrum : 5000 m
• Entfernung zum Meer : 4000 m
• Anzahl der Etagen : 1
• Anzahl der Zimmer : 4
• Anzahl der Schlafzimmer : 3
• Anzahl der Badezimmer : 2
• Anzahl der Toiletten : 1
• Schwimmbad : Ja
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2023
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Istrien, Porec

Zum Verkauf steht eine ausgezeichnete Designer-Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 111 m², einem Swimmingpool und einer Sauna in wunderschöner Lage, umgeben von Olivenhainen und viel Grün.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, die zu einem großzügigen offenen Raum führt, in dem sich das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer befinden. Der gesamte Raum ist mit großen Glaswänden verglast, die mit der überdachten Terrasse, dem Swimmingpool und der Sauna sowie der Sommerküche verbunden sind.
Im Erdgeschoss haben wir eine weitere kleinere Toilette und einen Abstellraum.

Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und eine Sauna zum Entspannen verfügt. Die restlichen 2 Schlafzimmer teilen sich ein gemeinsames Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Waschküche mit Waschmaschine und Trockner vorgesehen ist.

Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung installiert und in jedem Zimmer sind Klimaanlagen vorhanden.

Der Parkplatz ist für 2 Autos ausgelegt und der Rest des Gartens strahlt mediterranen Stil aus.

Im Grüngürtel des Gartens ist eine automatische Bewässerung installiert.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Die ruhige Lage und die Nähe zu wunderschönen Stränden und der Altstadt von Poreč machen dieses Objekt sowohl für einen ganzjährigen Aufenthalt als auch für eine touristische Vermietung äußerst interessant.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.