Beeindruckende Villa mit Pool und Sauna - in Gebäude

• Kode : 01379
• Lage : Poreč
• Wohnfläche : 300 m2
• Grundstücksfläche : 1323 m2
• Entfernung zum Zentrum : 10000 m
• Entfernung zum Meer : 8000 m
• Anzahl der Etagen : 1
• Anzahl der Zimmer : 9
• Anzahl der Schlafzimmer : 4
• Anzahl der Badezimmer : 4
• Anzahl der Toiletten : 1
• Meerblick : Ja
• Parkplatz : Ja
• Keller : Ja
• Baujahr : 2023
• Energieeffizien : A+

Istrien, Porec

In einer kleinen Stadt unweit von Poreč, die mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens (Markt, Restaurant, Café, Schule, Kindergarten) ausgestattet ist, befindet sich auf einem Grundstück von 1300 m2 diese beeindruckende Villa mit 300 m2 Nettofläche.

Das Haus ist in 2 Etagen aufgeteilt und im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Weinlager, Maschinenraum, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Sauna, Toilette, überdachte Terrasse von fast 50 m2.
Im ersten Stock wird es 4 Schlafzimmer geben, jedes mit eigenem Bad. Von zwei Räumen aus haben Sie Zugang zu zwei überdachten Terrassen, von denen Sie auf eine große, nicht überdachte Terrasse gelangen.

Im Hof ​​wird es einen 49 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese und einen sorgfältig angelegten und gepflegten Grüngürtel rund um das Haus geben.

Der Parkplatz ist gepflastert und eingezäunt und bietet Platz für zwei Autos.

Die Heizung/Kühlung erfolgt über Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und die Mehrwertsteuer ist Teil des angegebenen Verkaufspreises.

Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und der Nähe zu allem, was zum Leben und Vergnügen notwendig ist, eignet sich diese Immobilie hervorragend zur Lösung des Wohnungsproblems sowie für Investitionen in Tourismus und touristische Vermietung.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.