Authentisches istrisches Steinhaus zur Renovierung in der Nähe von Umag

• Kode : 02311
• Lage : Umag
• Wohnfläche : 150 m2
• Grundstücksfläche : 500 m2
• Entfernung zum Zentrum : 6000 m
• Entfernung zum Meer : 1200 m
• Anzahl der Etagen : 2
• Anzahl der Zimmer : 4
• Anzahl der Schlafzimmer : 3
• Anzahl der Badezimmer : 1
• Anzahl der Toiletten : 1
• Anbaumöglichkeit : Ja
• Baujahr : n/a
• Energieeffizien : Nicht bekannt

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus zur vollständigen Renovierung, gelegen in einer ruhigen und angenehmen Siedlung in der Nähe von Umag.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 500 m², während die Gesamtfläche des Hauses 150 m² beträgt.

Dank seiner Struktur und Lage bietet es großes Potenzial für den Umbau in ein charmantes Einfamilienhaus, eine luxuriöse Ferienvilla oder eine Investition zur touristischen Vermietung.

Zusätzlichen Wert bieten zwei Nebengebäude, die legal und im Grundbuch eingetragen sind – eines mit 32 m² und das andere mit 16 m², mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Gästehaus, Konoba, Studio usw.).

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit – in ruhiger Umgebung, nur wenige Autominuten vom Meer, dem Zentrum von Umag und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Grundinformationen:
Lage: Nähe Umag
Wohnfläche: 150 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Nebengebäude: 32 m² und 16 m² (legal und eingetragen)
Infrastruktur: Wasser, Strom, Kanalisation
Saubere Dokumentation
Nutzungsgenehmigung vorhanden

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar für Käufer, die Tradition und modernen Lebensstil durch die Renovierung eines authentischen istrischen Steinhauses verbinden möchten.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.