Authentische istrische Steinvilla mit Panoramablick
- Kode : 02228
- Lage : Poreč
- Wohnfläche : 500 m2
- Grundstücksfläche : 1735 m2
- Entfernung zum Zentrum : 100 m
- Entfernung zum Meer : 14000 m
- Anzahl der Etagen : 3
- Anzahl der Zimmer : 6
- Anzahl der Schlafzimmer : 4
- Anzahl der Badezimmer : 4
- Anzahl der Toiletten : 1
- Schwimmbad : Ja
- Parkplatz : Ja
- Keller : Ja
- Baujahr : n/a
- Energieeffizien : Nicht bekannt
Istrien, Porec
In ruhiger Lage befindet sich diese authentische istrische Villa mit einer Wohnfläche von ca. 500 m², auf einem gepflegten Grundstück von 1.735 m², mit offenem Panoramablick auf Weinberge, Olivenhaine und Motovun.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Im Obergeschoss liegen ein Arbeitszimmer und ein Master-Schlafzimmer mit Kamin, eigenem Bad mit Badewanne und Dusche sowie großem Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna, eine Vinothek, ein separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Der liebevoll angelegte Garten bietet einen Swimmingpool, eine Sommerküche und mehrere Bereiche zum Entspannen im Freien. Die Immobilie ist mit Zentralheizung, Kaminen und Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über drei überdachte Parkplätze.
Die hervorragende Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Meer und Poreč, bei gleichzeitiger Ruhe und Privatsphäre des istrischen Hinterlands. Ideal als luxuriöses Feriendomizil oder wertvolle Investition.
Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.
