Luksuzno stanovanje v 1. nadstropju s prostorno pokrito teraso – mirna lokacija, 3 km od morja

• Koda : 02317
• Lokacija : Poreč
• Površina objekta : 92.50 m2
• Površina zemljišča : 0 m2
• Oddaljenost od centra : 3000 m
• Oddaljenost od morja : 3000 m
• Nadstropje : 1
• Število sob : 3
• Število spalnic : 2
• Število kopalnic : 1
• Število stranišč : 1
• Parkirni prostor : Da
• Shramba : Da
• Leto izgradnje : 2026
• Energ. učinkovitost : A+

Istra, Poreč

Naprodaj je luksuzno in moderno zasnovano stanovanje v prvem nadstropju nove stanovanjske stavbe s skupno petimi enotami, oddaljene le 3 km od centra Poreča in morja.

Stanovanje odlikuje funkcionalna razporeditev prostorov in premišljena zasnova, ki zagotavlja visoko raven udobja bivanja. Obsega predsobo, dve spalnici, kopalnico, dodatni WC, pralnico ter tehnični prostor v stopnišču. Osrednji del stanovanja predstavlja prostoren in svetel dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, z neposrednim izhodom na pokrito teraso velikosti 18 m² – idealno za sprostitev skozi vse leto.

Neto bivalna površina znaša 74,50 m², skupna površina s teraso pa 92,50 m².

Stanovanje bo opremljeno z vrhunskimi materiali in sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja. Talno ogrevanje s toplotno črpalko je nameščeno po celotnem stanovanju, prav tako klimatske naprave v vseh prostorih, kar zagotavlja udobje skozi vse leto.

Uporabljeni bodo kakovostni materiali:
italijanska keramika FAP Ceramiche,
aluminijasto stavbno pohištvo Sonal 85 mm s trojno zasteklitvijo,
ALU rolete,
komarniki v spalnicah,
10 cm toplotne izolacije.

Objekt je trenutno v zaključni fazi gradnje, v aprilu pa je predvideno polaganje ploščic in talnih oblog, kar potrjuje napredek gradnje in skorajšnje dokončanje.

Stanovanju pripadata parkirni mesti pred stavbo.

Zaradi mirne in iskane lokacije predstavlja nepremičnina odlično priložnost tako za bivanje kot tudi kot varna investicija.

Ogled nepremičnine je možen s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnje ukrepanje v zvezi s prodajo in provizijo v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri prodaji znaša agencijska provizija 3% + DDV in se obračuna ob sklenitvi predpogodbe/prodajne pogodbe.

Oglejte si vse Nepremičnine Poreč

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.