Poreč nei dintorni – ampia casa con 3 appartamenti, grande giardino e potenziale per piscina
- Codice : 02463
- Localita : Parenzo
- Superficie immobile : 312 m2
- Superficie particela : 1014 m2
- Distanza dal centro : 8000 m
- Distanza dal mare : 8000 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere : 10
- Numero di camere da letto : 7
- Numero di bagni : 3
- Parcheggio : Si
- Cantina : Si
- Anno di costruzione : 1999
- Efficienza energ. : B
Istria, Poreč
In un tranquillo villaggio nei pressi di Poreč si trova questa ampia e ben mantenuta casa familiare con un totale di tre unità abitative, un grande giardino e numerose possibilità per un'abitazione privata o affitto turistico.
La casa è composta da un ampio appartamento al piano terra e due appartamenti completamente arredati al piano superiore.
All'ingresso dell'appartamento al piano terra si trova una pratica stanza tecnica in cui sono collocati il sistema di riscaldamento centralizzato a gasolio, una lavanderia e un ripostiglio.
L'appartamento principale al piano terra si distingue per una disposizione spaziosa e funzionale. La parte centrale è composta da un soggiorno, una cucina e una grande sala da pranzo arredati secondo il principio open space, con accesso diretto a una terrazza coperta che si estende quasi lungo tutta la parte anteriore della casa.
Nel bel e curato giardino si trova un camino esterno, un prato e verde naturale che offre ulteriore privacy e un'atmosfera piacevole all'immobile.
Al piano terra si trovano inoltre quattro camere da letto e un bagno. Il riscaldamento è fornito tramite riscaldamento centralizzato a gasolio, insieme a una stufa a legna, mentre per il raffreddamento durante i mesi estivi sono installati condizionatori d'aria.
Al piano superiore della casa si trovano due appartamenti separati, uno di circa 30 m² e l'altro di circa 80 m². Gli appartamenti hanno accesso a una grande terrazza comune di circa 30 m².
Il piccolo appartamento è composto da una zona giorno con una piccola cucina e sala da pranzo, una camera da letto separata e un bagno. Dall'appartamento, tramite un piccolo corridoio, si accede a una spaziosa terrazza, ideale per rilassarsi durante i mesi più caldi, prendere il sole o socializzare la sera.
Il grande appartamento al piano superiore è completamente arredato e composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un bagno. Anche questo appartamento ha accesso diretto alla terrazza comune, attualmente attrezzata con uno spazio per il relax e il gioco dei bambini.
Entrambi gli appartamenti al piano superiore sono riscaldati e raffreddati con condizionatori, e c'è la possibilità di installare ulteriormente una stufa a legna o a pellet.
Un valore speciale per l'immobile è dato dal grande giardino sul retro della casa, dove si trova una cucina estiva coperta con camino, ideale per socializzare e trascorrere del tempo all'aperto. Accanto alla cucina estiva è già stata preparata una base in cemento per l'installazione di un jacuzzi.
Grazie alla grande superficie del terreno, ai futuri proprietari rimane abbastanza spazio anche per costruire una piscina e ulteriori aree per prendere il sole e rilassarsi.
Davanti alla casa c'è abbastanza spazio per parcheggiare più veicoli, e un vantaggio particolare è la possibilità di accesso all'immobile da due lati.
La casa viene venduta completamente arredata e dotata di elettrodomestici.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2018, quando è stata realizzata una nuova facciata termoisolante e sono stati installati infissi in PVC.
Grazie alle tre unità abitative separate, al grande giardino, alla posizione tranquilla e alla vicinanza a Poreč, questo immobile offre numerose possibilità. È ideale come ampia casa familiare per più generazioni, come combinazione di abitazione e affitto turistico o come interessante opportunità di investimento.
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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
