Casa con due appartamenti e spazio ufficio

• Codice : 01019
• Localita : Orsera
• Superficie immobile : 265 m2
• Superficie particela : 918 m2
• Distanza dal centro : 9000 m
• Distanza dal mare : 5000 m
• Numero di piani : 2
• Numero di camere : 10
• Numero di camere da letto : 5
• Numero di bagni : 3
• Parcheggio : Si
• Garage : Si
• Cantina : Si
• Possibilita d’ampliamento : Si
• Anno di costruzione : n/a
• Efficienza energ. : Non specificato

Istria, Orsera

Questa bella casa familiare si trova a pochi chilometri dalla città di Orsera e dalle sue spiagge ea 15 km dalla città di Parenzo e dalle sue spiagge. Ristoranti, scuole, asili nido, ufficio postale, negozio, chiesa e simili non sono lontani dal luogo stesso.

La casa si trova su un bellissimo appezzamento di terreno di 918 m2 e la superficie della casa stessa è di 268 m2.

Al piano terra della casa c'è un appartamento che viene utilizzato per l'affitto turistico in estate, ed è composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. L'appartamento conduce alla terrazza dove si può godere del bellissimo giardino paesaggistico. L'appartamento ha una superficie totale di 78m2.
Al piano terra c'è anche un garage e uno spazio commerciale di 45 m2 che può essere convertito in un altro appartamento o qualcos'altro secondo i desideri del proprietario.

Al primo piano si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo secondo il concetto di open space. In tutto il soggiorno e la sala da pranzo sono state installate ampie portefinestre, che consentono un grande afflusso di luce solare, che conferisce allo spazio stesso una grande fonte di luce, tre camere da letto e due bagni. Il soggiorno, la sala da pranzo e una camera da letto conducono direttamente alla terrazza coperta, che offre una vista sul mare da quell'altezza. C'è anche una vista sul mare dalla cucina. La superficie totale del piano superiore è di 130,14 m2.

La casa è riscaldata da riscaldamento centralizzato a gasolio oa legna e da condizionatori d'aria destinati anche al raffrescamento.

Il giardino davanti alla casa è piantumato e decorato con varie piante, ed è abbastanza spazioso da poter costruire una grande piscina se il nuovo proprietario lo desidera. All'ingresso della casa c'è un ampio terrazzo coperto.

Per la posizione e la qualità della costruzione, questa proprietà è un investimento ideale sia per risolvere la questione abitativa che come investimento per una locazione turistica.

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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NOTA: Non rispondiamo a eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.