info@parentium-realestate.com+385 95 359 5158 ?>

Moderna i luksuzna vila, nedaleko od mora i grada! - u izgradnji

619.000 €
4.642.500 Kn
  • Šifra : 00695
  • Lokacija : Poreč
  • Površina objekta : 146 m2
  • Površina zemljišta : 343 m2
  • Udaljenost od centra : 3000 m
  • Udaljenost od mora : 800 m
  • Broj katova : 2
  • Broj soba : 4
  • Broj spavaćih soba : 3
  • Broj kupaonica : 3
  • Bazen : Da
  • Parkiralište : Da
  • Godina izgradnje : 2022
  • Energ. učinkovitost : Nije određeno

Poreč, bliža okolica
Kuća se nalazi na mirnoj i lokaciji atraktivnoj za življenje i turizam, nedaleko od centra Poreča i 800 metara od mora.
Ovaj design objekt čini kuća, NETO površine 145, 75 m2 + bazen (10,64 m2) + dva parkirna natkrivena mjesta (25m2) + okućnica (203m2). Sve površine su izražene u neto vrijednostima. Kući pripada 343m2 zemljišta.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i krovne terase s pogledom na more te je okružena okućnicom koja je osmišljena tako da stvori zelenu, intimnu i funkcionalnu oazu za svakog tko će boraviti tamo. Osim bazena s plažom i tušem, grill kutka i ostave, dvorište sadrži i privatnu mini teretanu na otvorenom za sve ljubitelje vježbanja i li one koji će tek postati.
Posebni detalji u rasporedu prostorija odnose se na:
- kuhinju predviđenu uz terasu pri čemu se otvaranjem staklenih stijenki stvara dojam „ljetne kuhinje“
- od ukupno tri sobe, jedna je predviđena i u prizemlju s pripadajućom terasom prema istoku
- odvojena radna soba u sredini prvog kata koja može biti soba za druge namjene; mini igraonica, dodatna ostava, atelje i sl.
Iz dnevnog boravka pogled se proteže na bazen i zelenilo koje je osmišljeno tako da ponudi Zen oazu pri čemu je dvorište u konačnici praktično za održavanje. Poseban ugođaj i otvoreni pogled na more i Poreč pružaju krovne terase koje pozivaju na opuštanje i zabavu.
Kao i dvorišta i krovne terase su odvojene i osmišljene tako da se na njima može boraviti cijeli dan uživajući u divnim izlascima i zalascima sunca.
Nekretnina udovoljava svim tehničkim aspektima funkcionalnosti od predviđene tehničke sobe/kotlovnice, podnog grijanja, hlađenja putem fan coilera, praonice, radne sobe do natkrivenih parking mjesta sa osiguranim napajanjem struje (za eventualna električna vozila).
Osim prozračnosti i osvijetljenosti, funkcionalnosti u smislu rasporeda prostorija, vodilo se računa i da se zadovolje kriteriji za eventualno iznajmljivanje kuća u kategoriji 5*.
Mogućnost kupnje oba objekta i prilagodba za privatno-poslovne namjene. Mogućnost uređenja kompletnog unutarnjeg dizajna (po dogovoru).
Opremljenost nekretnine: Bazen, IT mreža, Podno grijanje, Roštilj, Teretana, Hidromasažna kada, Vanjski tuš, Klimatizacijski sustav, Natkriveni parking, Kompletno hortikulturno uređenje, Sustav navodnjavanja, Video sustav, Priključci za elektrovozila, Vanjska mini teretana, Protuprovalna vrata, Vrsta stolarije: aluminij, Građevinski materijal: cigla, beton, Vrsta poda: keramičke pločice, parket, Tip grijanja/ hlađenja: Dizalica topline; podno grijanje; hlađenje: ventilkonvektori, Fasada: 10 cm, demit

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni. Agencijska provizija je 3%.

Kontaktirajte nas

Martina Ritoša

Martina

E-mail
info@parentium-realestate.com

Mob:
+385 (0) 95 359 5158
+385 (0) 95 370 0354