info@parentium-realestate.com+385 95 370 0354+385 95 359 5158

Luksuzna i moderna vila nedaleko plaže i centra grada

2.225.500 €
16.691.250 Kn
  • Šifra : 00282
  • Lokacija : Poreč
  • Površina objekta : 725 m2
  • Površina zemljišta : 869 m2
  • Udaljenost od centra : 800 m
  • Udaljenost od mora : 200 m
  • Broj katova : 2
  • Broj soba : 10
  • Broj spavaćih soba : 5
  • Broj kupaonica : 0
  • Garaža : Da
  • Ostava : Da
  • Godina izgradnje : n/a
  • Energ. učinkovitost : A+

Luksuzna i moderna vila, nalazi se u prvom redu do mora, u rezidencijalnom dijelu grada Poreča.
Šetnjom od 200 metara kroz park i borovu šumu dolazi se do uređene plaže za djecu i odrasle. Isto tako uređenom šetnicom uz morsku obalu dolazi se do 800 metara udaljenog centra Poreča.Vila je osmišljena kao rezidencijalni objekt za udobno stanovanje više članova obitelji te posebnog stana za domaćicu.
MATERIJAL I OPREMA:Za izgradnju vile korišteni visoko kvalitetni materijali vrhunskih talijanskih proizvođača keramičkih pločica i mosaica tvornice FAP ceramica, hrastove parketne daske i unutarnja vrata proizvođača Garofuli, (vrata su visoka od poda do stropa), sanitarne oprema marke Catalano i slavine marke Hans Grohe. Rasvjetna tijela su također od poznate talijanske tvornice Leucos i španjolske tvornice LZS. Unutrašnje stepenice i ulazni hol obložen je sa dubrovačkim kamenom Mironja. U dnevnom boravku ugrađen je sa staklom zatvoreni a u podrumu otvoreni kamin talijanske tvornice PalazzetiFasada vile je dijelom izvedene kao ventilirajuća i obložena sa kamenom te termički izolirana sa 8 cm mineralne vune; dijelom je izolirana sa stiroporom debljene 8 cm i završnim slojem silakatne izvedbe.Vanjske i unutarnje ograde su od stakla i inoxa sa rukohvatima od teakovine.
GRIJANJE , HLAĐENJE, VENTILACIJA:Vila ima izveden sistem grijanja i hlađenja putem solarnog grijanja, toplinskih pumpi i fenkojlera, montiranih u spuštenim stropovima. U vili je postavljeno podno grijanje; tamo gdje se na podu nalazi kamen ili keramika. Vila ima ugrađen programirani sistem ventilacije
KONCEPCIJA VILE:
Vila se sastoji od podruma, prizemlja kata i krovne terase.
PODRUM:165,73м2
U podrumu vile nalazi se garaža za dva automobila, taverna sa ognjištem, mjestom za kuhinju, prostor za vinoteku i WC.
PRIZEMLJE:214,58м2
U prizemlju vile nalazi se široki ulazni hol, kuhinja sa blagovaonom, veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu i ograđen vrt uređen sa raslinjem i automatskim zalijevanjem.
KAT:191,80м2
Na katu se nalazi:- velika roditeljska spavaća soba sa vlastitim kupatilom, odvojenom garderobom, terasom - dvije dječje sobe (jedna soba ima svoju terasu), koje dijele zajedničko kupatilo-soba za goste sa vlastitim kupatilom
KROVNA TERASA: 153,01м 2
Na krovnoj terasi imamo prohodni i neprohodni dio . Na prohodnom dijelu predviđen je prostor za kuhinju, stola za blagovanje, prostor za hidromasažni bazen i sunčalište.Na neprohodnom dijelu krova smještena je tehnička oprema i solarni kolektoriUkupna površina: 725,12 м2.
Okućnica: 870 m2

Vlasnik je pravna osoba u sustavu PDV-a, PDV je uključen u cijenu.

Kontaktirajte nas

Martina

E-mail
info@parentium-realestate.com

Mob:
+385 (0) 95 359 5158
+385 (0) 95 370 0354