info@parentium-realestate.com+385 95 370 0354+385 95 359 5158

Luksuzan stan u blizini mora i centra Poreča - u izgradnji

399.000 €
2.992.500 Kn
  • Šifra : 00392
  • Lokacija : Poreč
  • Površina objekta : 160 m2
  • Površina zemljišta : 250 m2
  • Udaljenost od centra : 700 m
  • Udaljenost od mora : 600 m
  • Kat : Prizemlje
  • Broj katova : 0
  • Broj soba : 5
  • Broj spavaćih soba : 4
  • Broj kupaonica : 3
  • Parkiralište : Da
  • Ostava : Da
  • Godina izgradnje : 2020
  • Energ. učinkovitost : A+

Ovaj luksuzan stan udaljen je samo 600 metara od mora i 1,5 km od starog grada Poreča. Nalazi se u mirnoj ulici u okruženju obiteljskih vila. Stan se nalazi u prizemlju nove urbane vile koja se sastoji od ukupno pet stanova. Ukupna površina stana je 160 m2 i okućnicom od 250 m2. Stan se sastoji se od ulaznog dijela, praonice rublja, garderobe, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom iz kojih se izlazi na natkrivenu terasu. Stan ima 4 spavaće sobe i tri kupaone. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Stan ima samostalno podno grijanje na plin kao sa pripremom tople vode putem plinskog bojlera. Svaka prostorija imati će sobne termostate za regulaciju temperature u prostoru. Isto tako postojati će mogućnost uključivanja podnog grijanja putem pametnog telefona. U svakoj sobi kao i u dnevnom boravku biti će ugrađeni klima uređaji. Ukupno pet unutarnjih jedinica. U stanu je predviđena ugradnja kamina na drva. Stan u prizemlju imati će video nadzor sa ugrađenim kamerama.

Na zidovima fasade stana u prizemlju biti će ugrađena vanjska rasvjeta sa 4 rasvjetna tijela. Na podovima u stanu predviđene su keramičke pločice u kuhinji, kupatilima i hodniku. U dnevnom boravku i spavaćim sobama predviđen je hrastov parket nabavne cijene od 400 kn/m2. Kupac sam može birati keramičke pločice po vlastitom izboru. U cijeni stana predviđena je na nabavna cijena pločica u iznosu 300 kn/m2. Isto tako kupac ima mogućnost da sam odabere model i boju sobnih vrata, boju unutarnjih zidova. Stan će imati vlastito mjerenje potrošnje vode, električne energije, plina. Predviđena vršna snaga za stan A je 11,5 kw.

Tehnički opis zajedničkih dijelova zgrade:

Fasada će se izvesti od mineralne vune debljine 8 cm, a završni sloj od silikonskog zrna debljine 1,5 mm u boji, njemačke marke Caparol.

Na zgradi je ugrađena vanjska aluminijska stolarija od najkvalitetnijeg njemačkog Schüco profila i troslojnih stakala ispunjenih sa plinom. Na balkonskim vratina i prozorima u dnevnim boravcima biti će postavljene aluminijske žaluzine dok će na prozorima i balkonskim vratima biti ugrađene rolete. Na stropu terase biti će postavljene lampe. Ograde po terasama i na balkonskim vratima biti će staklene.U zgradi će biti instaliran zajednički antenski i satelitski sustav i to sa priključcima u dnevnim boravcima i u svakoj spavaćoj sobi. Zgrada će za stanove na katu imati video nadzor, kameru koja će snimati parkiralište i ulaz u zgradu.Svaki stan imati će telefonski priključak. Ugradili smo i cijevi za mogućnost ugradnje optičkih kablova. Zgrada će imati lift marke Khone. Stubište će biti obloženo sa kamenom, kao i unutarnje klupčice. Ulazna vrata u stanove biti će protuprovalna. Parkiralište će biti popločeno i ograđeno sa kliznim vratima sa motorom sa automatskim daljinskim otvaranjem. Na vratima za pješački ulaz u zgradu biti će ugrađen parlafon sa videokamerom. U vrtu prizemnog stana posijati ćemo travu i postaviti automatsko zalijevanje. Kvaliteta ovog stana je sama njegova lokacija; na samo 600 metara udaljenosti od mora, tako da se može ići pješke na plažu. Glavna karakteristika ovog stana je njegova lokacija, kvaliteta gradnje i dostupnost sadržaja, trgovački, kulturni, obrazovni i rekreacijski sadržaji potrebni za kvalitetan obiteljski život.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.

Površina: 160 m2

Površina okućnice: 250 m2

Cijena: 399.000 €

Kontaktirajte nas

Martina

E-mail
info@parentium-realestate.com

Mob:
+385 (0) 95 359 5158
+385 (0) 95 370 0354